Gazelle 12 Huizen

Helft van een dubbel woonhuis op een groot perceel van 364 m2 met aangebouwde garage en een ruime oprit. Dit huis ligt in een groene en geliefde woonomgeving met voor- en zijtuin en een vrije, zonnige achtertuin op het
zuid-oosten.

De woning ligt zeer rustig in de wijk Huizermaat Zuid aan een autoluwe straat met 12 woningen met aan het einde van het straat een grote speelweide. Het Bad Vilbelpark ligt op een paar minuten loopafstand.

Op korte afstand zijn er 2 winkelcentra’s waaronder het Holleblok en de Oostermeent, diverse scholen en sportverenigingen. Het Gooimeer met het (surf)strand, surfschool en de boulevard aan de Zomerkade met restaurants en terrassen en de jachthaven liggen ook dichtbij.

De oprit van de A27 (Utrecht/Almere) is binnen 5 minuten te bereiken en Amsterdam (via de A1/A6) bereik je binnen 30 minuten. Er is ook een rechtstreekse snelbus verbinding naar A’dam-Amstel en Hilversum (320) en de bushalte daarvoor ligt op 5 minuten loopafstand.

Dit fijne gezinshuis heeft een woonoppervlakte van ca. 122 m2, een inhoud 404 m3 en het bouwjaar is 1978

Indeling:
Entree, ruime hal, toilet, vanuit de hal heb je toegang tot de grote garage, doorloop naar de tuingerichte woon-eetkeuken in L-vormige opstelling, ruime living met veel lichtinval en een open haard.

1e verdieping:
Overloop met verschillende vaste kasten/ berging, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel

2e verdieping:
via vaste trap bereik je de 2e verdieping met een kleine overloop die toegang geeft tot de 3e slaapkamer en 4e slaapkamer.

Algemeen:
* plavuizen vloer begane grond
* c.v. ketel uit 2013
* elektrisch bedienbaar zonnescherm op de achtergevel
* vloerverwarming begane grond
* deels v.v. dubbele beglazing

Deze ‘groene’ omgeving is een fijne plek om te wonen, de woning ligt in een kindvriendelijke en gewilde omgeving. Wij nodigen je dan ook uit om een afspraak met ons te maken en dan laten wij je de woning graag zien.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Een ieder die het belangrijk vindt heeft de gelegenheid om zelf opdracht te geven tot een nameting.