Driftweg 24 Huizen

Aan de rand van natuurgebied de Naarder Eng ligt deze helft van een dubbel woonhuis met een zonnige achtertuin + eigen oprit en garage. De achtertuin is ca.11 m diep en ligt gedurende de dag heerlijk in de zon.

Basisscholen, bos en hei, de voetbal- en hockeyvelden, skischool De Wolfskamer, liggen ‘om de hoek’ waardoor deze woning een ideale ligging heeft.

Voortgezet onderwijs, de Limitische heide, tennispark De Kuil, het mooie openlucht zwembad De Sijsjesberg en het centrum van Huizen zijn op slechts 5 minuten fietsafstand.

Huizen is centraal gelegen en heeft uitstekende snelle busverbindingen naar Bussum, Hilversum en Amsterdam (lijn 320, 321 gaan rechtstreeks). Binnen 5 autominuten zit u op de A1 en A27 richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

Bouwjaar 1957, woonoppervlakte ca. 105 m2 en de inhoud bedraagt ca. 377 m3, perceeloppervlakte 225 m2.

Indeling:
entree, hal, toilet, stahoge kelderruimte, dichte keuken met deur naar de achtertuin, woonkamer met openhaard en deur naar de achtertuin. De woonkamer is ‘licht’ mede door de grote achter- en voorkozijnen en het zijraam.

1e verdieping;
overloop die toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en 1 slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een balkon, de badkamer heeft een 2e toilet, douchecabine en wastafel.

2e verdieping:
via vaste trap naar ruime zolderverdieping met voorzolder v.v. dakraam en met de opstelling van de c.v. ketel en wasmachineaansluiting, 4e ruime slaapkamer die ook is voorzien van een dakraam. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten.
Deze verdieping kan eenvoudig nog groter gemaakt worden door het plaatsen van een dakkapel over de volle breedte van de woning.

Algemeen;
* v.v. grotendeels dubbele beglazing
* kap is van binnenuit geïsoleerd
* Atag c.v. combi HR ketel uit 2022

De woning dient gemoderniseerd te worden naar eigen smaak en inrichting. Vanwege de mogelijkheden van de woning qua ligging en ruimte is deze investering zeer de moeite waard: een ideaal gezinshuis op een perfecte locatie dichtbij alle voorzieningen.

Bel ons snel voor een afspraak en dan laten wij je deze mooie woning zien.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Een ieder die het belangrijk vindt heeft de gelegenheid om zelf opdracht te geven tot een nameting.