Draaikom 75 Huizen

Wil je graag een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie en op korte afstand van scholen, bushalte en alle voorzieningen? Draaikom 75 te Huizen.

Deze uitgebouwde middenwoning ligt aan de grote groenstrook met speelplaatsje van de Draaikom en is het grootste type woning met de dakopbouw dat daar gebouwd is. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groenvoorzieningen, speel- en sportgelegenheden en diverse scholen in de nabije omgeving.

De achtertuin ligt op het ideale zuid-westen en is ca 12 meter diep, er is vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en de woning ligt aan een aftakking van de Draaikom die doorloopt naar de aanloophaven.

Parkeren kan zowel aan de Draaikom als achter de woning waar meer dan voldoende parkeergelegenheid is.

Bouwjaar 1985, woonoppervlakte van ca.129 m2 en een inhoud van ca. 475 m3.

Indeling: Begane grond:
entree, ruime hal met garderobekast en toilet, uitgebouwde living met schuifpui en loopdeur met toegang tot de diepe achtertuin, open moderne keuken (2023) en v.v. apparatuur zoals een inductie kookplaat

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer (2002) met wastafel, inloopdouche en het 2e toilet.

2e verdieping:
dit type woning aan de Draaikom heeft een verhoogde nok waardoor er meer ruimte op deze 2e verdieping is dan in de overige woningen aan de Draaikom.
via vaste trap naar de 2e verdieping, overloop met c.v. – en wasmachine- en drogeropstelling en de omvormer voor de zonnepanelen, een grote werk/studeerruimte annex 4e slaapkamer met 2 dakramen en een groot raam met uitzicht op de groenstrook. Via de vlizotrap is de ruime en bevloerde bergvliering toegankelijk.

Op deze 2e verdieping kun je eenvoudig een extra slaapkamer maken.

Algemeen;
* label B
* wanden en plafond begane grond gestukt
* houten delen vloer op begane grond
* op de 1e en 2e verdieping liggen laminaatvloeren
* badkamer dient gemoderniseerd te worden
* moderne keuken uit 2023 met vries-ijskastcombinatie, magnetron-combioven, vaatwasser en inductie kookplaat
* 10 stuks zonnepanelen uit 2018
* grote inbouwkast op slaapkamer
* buitenzijde recent geschilderd
* nieuwe berging op stenen voet met kunststofgevelbekleding met pannen gedekt en voorzien van een vliering.
* hardhoutenkozijnen en ramen op de begane grond en 1e verdieping
* kunststofkozijnen en ramen en kunststofdakramen van merk Velux op 2e verdieping

Deze ideale gezinswoning ligt aan de voorzijde aan het speelveld/ speelparkje en aan de achterzijde is er een achterom naar de ruime parkeergelegenheid achter deze woningen. De woning ligt op korte fietsafstand van het strand aan de Zomerkade, het Gooimeer, enkele winkelcentra en basis- en middelbare scholen. De bushalte ligt op enkele minuten lopen en de aansluiting op de A27 bereik je binnen 5 minuten.

Kortom een zeer goed onderhouden woning met veel binnenruimte op een mooie plek en waar je zonder grote aanpassingen al snel kunt wonen.

Maak dus snel een afspraak en dan laten wij je de woning graag zien.