Vossestaart 21 Huizen

Vlak bij alle voorzieningen en het Gooimeer en toch volop rust en privacy. Dat is te vinden in deze royale HOEKwoning met aangebouwde grote garage en vrij gelegen achtertuin in een verkeersluwe straat. Het huis heeft een rustige, warme sfeer en vier slaapkamers, waaronder een zeer ruime masterbedroom. Dat maakt het tot een prettige, relaxte woning.

De woning ligt in de gewilde groene wijk Huizermaat. Vanuit de voordeur loop je binnen vijf minuten naar het Gooimeer, het (surf)strand, surfschool en de boulevard aan de Zomerkade, met restaurants en terrassen. Er zijn twee winkelcentra vlakbij, maar ook kinderopvang is op loopafstand. Verder heeft deze wijk heeft een groot plantsoen, veel speelveldjes, goede basis- en middelbare scholen en diverse sportvoorzieningen.

Bouwjaar 1979, het woonoppervlakte is ca.134 m2 en de inhoud is ca.556 m3.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met garderobe, toilet en meterkast, royale living met parket met open haard en een schuifpui naar de achtertuin, halfopen woon-eetkeuken. Vanuit de hal toegang tot de ruime berging met kleine bergzolder; deze berging is ook toegankelijk via een eigen buitendeur.

1e verdieping:
overloop, 1e slaap- of werkkamer met zijraam, 2e ruime slaapkamer, 3e zeer royale masterbedroom met parket. De masterbedroom kan indien gewenst eenvoudig worden gesplitst in twee kamers zoals in de oorspronkelijke indeling.
Vanuit de overloop toegang tot de badkamer met 2e toilet, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
via een vaste trap naar ruime voorzolder met c.v. opstelling en berging. Hierachter bevindt zich een verrassend ruime 4e slaapkamer met een mooie lichtinval en uitzicht door een groot zijgevelraam en dakraam. Ook hier voldoende bergruimte achter de knieschotten.

De zonnige achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en is ca 9,5 m diep en ca. 8,5 m breed. Doordat de tuin grenst aan een groenstrook van de gemeente zit je helemaal vrij, er is geen directe bebouwing en is er dus veel privacy.
Vanuit de tuin is ook de garage toegankelijk via een zijdeur.

Ook aan de voorzijde van de woning is er een ruime beschutte tuin met daarnaast een zijoprit die naar de garage leidt.

Algemeen:
* vier ruime slaapkamers
* veel privacy
* parketvloeren in de living en masterbedroom
* parkeren op eigen terrein en in de wijk
* cv combiketel uit 2014
* de woning is netjes onderhouden, modernisering is wenselijk.
* het strand op nog geen 300 meter afstand

De aansluitingen op de A1 en A 27 zijn binnen 10 minuten bereikbaar en er zijn goede openbaar vervoer verbindingen met Bussum, Hilversum en Utrecht. Tevens is er een snelbusverbinding met Amsterdam.

kijk ook even op de website van de woning: vossestaart21huizen.nl

Zoek je een ruime eengezinswoning met heel veel privacy in een rustige woonwijk? Kom dan gauw bij deze woning kijken, bel/mail ons en dan laten wij je deze woning graag zien.

de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Een ieder die het belangrijk vindt heeft de gelegenheid om zelf opdracht te geven tot een nameting.