Het goede nieuws is dat je volgend jaar als woningkoper een duurder huis kunt kopen mét de verzekering van de Nationale Hypotheek Garantie. De organisatie achter NHG verwacht dat de gemiddelde prijs voor een huis volgend jaar rond de 440.000 euro ligt.
NHG, wat is dat eigenlijk?
Nationale Hypotheek Garantie houdt in dat de WEW (Waarborgfonds Eigen Woningen, de organisatie achter NHG) garant staat voor de terugbetaling van hypotheeklasten aan de geldverstrekker. Je wordt hiermee dus beschermd tegen een eventuele restschuld bij gedwongen verkoop. Hiervoor betaal je eenmalig een premie: dat is een percentage van 0,6 %.
Welke voordelen zijn er bij het kopen van een woning met NHG?
Omdat de geldverstrekker minder risico loopt wanneer je een hypotheek met NHG hebt, kun je als huiseigenaar dankzij de Nationale Hypotheek Garantie profiteren van een korting op de hypotheekrente. Deze korting kan oplopen tot 0,5% per jaar. In ‘ruil’ daarvoor, betaal je 0,6% van je hypotheekbedrag (uit eigen zak) aan het waarborgfonds. Dit is een soort premie.
Verduurzamen met NHG. Waarom?
Wil je zonnepanelen op het dak? Of investeren in isolatie? Wanneer je een huis koopt en investeert in energiezuinige maatregelen, dan mag je nóg meer lenen. Namelijk maximaal 6% meer.
